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法院宿舍楼,3楼,3室2厅1厨1卫,46万,豪装。

价格:46万元 房源编号:201703121 出售中 人气:6268
  • 姓名:wkpwjwwxy
  • IP:111.172.82*
  • IP归属地:未知
  • 我是个人房源
小区:
新洲法院宿舍小区
区域:
邾城街-街道
类型:
自建房
房型:
3室2厅1卫
面积:
138平米
装修:
豪华装修
楼层:
2/6
朝向:
南北
房龄:
13年
单价:
3333元/平米
本房特色:
  • 绿化率高
  • 交通便捷
  • 物业管理好
  • 拎包即住
  • 学区房
  • 配套齐全
  • 繁华市区
15927099189(来电请说明信息来自新洲在线)
如发现房源虚假,请马上举报:本房已售或不存在价格不真实

      该房系新洲区法院新宿舍小区,面临衡洲大道区“教育局”对面,东与“复读中心”相邻,西与中国移动新洲公司隔壁,南与“新洲公馆”相望。

      我是新洲法院自建楼房,楼高6层,我位于3楼(本人系新洲法院)。《房产证》载明室内面积108平方,0公摊。将来过户办理《不动产权证》加上公摊面积就是138平方(公摊面积占整个小区的实际面积27.6%)。我这套房是3室2厅1卫。户型方正,南北通透(朝向),三面采光、通风。客厅、厨房、卫生间在北边;3间卧室在南边。
     客厅25平方,方正大气、敞亮恢弘,在新洲邾城住宅楼中,是独具一格的;8盏一体吊灯如同白昼,与壁灯、电子日历画交相辉映;天然大理石镶嵌于地下,洋溢着古朴雅润风格。每个窗户都以实木做成窗套;每个房门全部是风格各异的欧式实木门,房间的地板下面还有一层地砖,特意设置成冬暖夏凉的人性适宜效果。室内装修典雅、时尚清新,温馨舒适,保养及好,有似新房的视觉效果。二个房间均有挂式冷暖空调。每间卧室均装有三门衣柜、悬挂被絮柜、电脑桌和网络设施。客厅与餐厅之间以厨酒柜格式相隔。厨房装有“格力”牌液化气热水器、高级罩式抽油烟机、价值2千元栆红色天然大理石环型案台、四周有悬挂厨柜。卫生间以宝石白为基调,装有抽水马桶、浴盆、天然汉白玉石面盆价值1千多元、1250W浴霸灯打开洗澡,冬暖如春。
     阳台安装有一间10平方的养花温棚。此间可以洗晾衣物、晒太阳、冬天养花。亦是绝佳的储物间。

     此房证件齐全,产权清晰。可以过户。在此首先必须对买家说明:《房产证》系个人的,《土地证》是法院整个宿舍小区的大证,有待分割为个人,故不能办理按揭贷款。我要求一次性付清房款。以后大证分割为个人小证的手续、费用由我负责;将来过户费用买卖双方各承担一半(等到政府通知象我们这样大《土地证》统一分割办理时)。

     小区无物业费用,也不用买停车位。我3楼的房价:46万,相当有公摊的房子3333元/平方。新洲目前的电梯毛坯房价是5800元左右。正在继续往上攀升。况且后期还必须不断地缴纳物业费、停车费。此房买了以后无任何后期费用,一劳永逸。如今电梯房,地处偏远,交通不便,周围生活配套设施不完善,要想等到完善设施,新房子也成了旧房子。而且价格昂贵。还有物业费、停车费要永远的交下去!
     小区情况:居住环境十分安全,小区院内有免费停车,健身器材具备,居民和谐相处,氛围宁静温馨。小区位于新洲邾城横洲大道(最美丽的一条风景大道)核心地段,周边生活配套设施完善。出门便是217公交站点(新洲区教育局站),右转弯2分钟即到新洲车站。南面龙腾大道那边马上要修建“武汉市二医院新洲分院”、“新洲汽车客运站”。洲边一华里范围内有“中百超市”、“向东小学”、“复读中心”、“佳人医院”、“实验中学”。可谓是应有尽有。是你居住的绝佳选择!

     总而言之,此房比较现在的电梯毛坯房从生活宜居的意义方面来说,都有过之而无不及。我地处中心城区,居住环境优越,周围生活配套设施完备。价格与电梯毛坯房几乎低于一倍。何况此房一切装潢完整如初,室内家具、空调、电视,电器设备完好无损。全部保留给买主。买家勿需动手,直接拎包入住。以后升值空间巨大,是否划算?买家自己权衡吧!
     重要的声明请各位注意:我这不是问题房,是由于我小孩在汉口买了房,才出此下策卖房还贷。否则,我根本不想卖出绝版好房的!    
   

图片和视频
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地址:邾城街衡州大道